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個人過往經驗若是殘值不夠可先整部份負債改變負債科目降低月付金，等聯徵更新之後再做二次整合；當然要一次整合也不是說不行不過要依據實體文件評估；原貸款750萬目前剩下500多萬，個人評估要一次整合是可行的
我要整合我名下的負債，前幾天申請過沒準
原因現金卡控卡
名下負債:
渣打還有60多萬,萬泰現金卡20萬不能用(就是他過分)
其他加信用卡共5張也是60多萬
玉山銀行房貸750萬剩下500多在新店,已經繳了快七年了
太太要保密(外籍)
本人擔任公職
本俸加上加給,每月都有將近8萬
請大大建議如何處理
現金卡控卡就不行,我繳款一切正常
本人回答以及建議
發問者～您好
【銀行貸款百科；本人有整合負債需求~代辦勿回~謝謝】
現金卡控卡固然是銀行退件因素之一但不是唯一，無擔保負債近150萬雙卡就佔了80多，風險過高才是退件主要原因
坦白說雖然你是公職人員不過信用過度擴張以及收支比算不到讓你的職業於申辦貸款時佔不到任何的優勢；以銀行的角度來說如果貸款給你可以解決你問題他是不會不核准的，反之就算各項規範都符合但若無法解決你的基本問題銀行還是不會給的
雙卡循環是屬於不良過度消費所導致～此類案件風險過高所有銀行都會謹慎以對，更何況太太是外籍審核主觀認定你一個人需負擔家庭所有支出要駁回你的貸款申請是可預見的
要解決你的問題必須從房子著手～不過同樣的無擔保餘額過高以及房子是否有這麼多殘值也是申辦房貸會面對的問題
個人過往經驗若是殘值不夠可先整部份負債改變負債科目降低月付金，等聯徵更新之後再做二次整合；當然要一次整合也不是說不行不過要依據實體文件評估；原貸款750萬目前剩下500多萬，個人評估要一次整合是可行的
雖然標題說代辦不要回，不過以你的情形若是亂送一定聯徵多查無法整合；計算過你的收支比你應該快繳出來了！一昧的排斥代辦不是辦法，及早解決問題每月可節省不少支出；本人可提供電話諮詢協助規劃
房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高
不過要先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)
同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃
此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了！
如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》
房貸應備資料：
1.雙證件
2.所有權狀影本
3.房貸繳息記錄6～12個月
4.借款人工作收入證明
一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：
雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率
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如有其他貸款問題請參考→軍公教貸款、醫護人員貸款、職業軍人貸款、百大企業貸款、汽車貸款、原車融資、小白貸款、知識+回答、整合負債
◎請參考→【銀行貸款】應備資料以及注意事項 ◎
～礙於版面有限若還有疑問可於部落格留言，在此先預祝你貸款成功～更多文章請參考一下連結
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由於無法隨時在電腦前為您服務建議可利用電話諮詢～又快又清楚
郭先生
行動電話:0910-341-408
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請注意本人電話號碼有2組Line建議以ID加入比較不會漏接訊息～謝謝～
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